今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用(yòng)雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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